Predsednik Mitchell Homes Scott Slim (levo) s kanalskimi partnerji Cabell Hatchett, Angie Griffin in Thomasom Joynerjem (od leve proti desni) v novem oblikovalskem studiu.(Fotografija: Jonathan Spears)
Po skoraj 30 letih v Powhatanu regionalni graditelj stanovanj vstopi v svoje četrto desetletje z novim sedežem in oblikovalskim studiem na meji okrožja.
Mitchell Homes se je preselil v Midlothian in odprl trgovino na 14300 Sommerville Court, v Sommerville Office Parku ob Midlothian Turnpike.
Ta selitev pomeni novo dobo za družinsko podjetje s sedežem pet milj zahodno od avtoceste 60 in ceste Holly Hills, kjer je leta 1992 odprl soimenjak Mitchell Slim. To je ustanovilo podjetje.
Stavba s 12.000 kvadratnimi čevlji podvoji velikost prejšnjih prostorov, preurejeno pisarno s 5.000 kvadratnimi čevlji od doma.V njem je tudi velik 4000 kvadratnih metrov velik hišni oblikovalski studio, največji razstavni prostor podjetja.Dodatni razstavni prostori se nahajajo v Fredericksburgu, Newport News in Rocky Mount v Severni Karolini.
Ustanoviteljev sin Scott Slim je več kot desetletje vodil podjetje kot predsednik.Dizajnerski studio opisuje kot učinkovitejšo različico modelov cestnih hiš očetove generacije.Podjetje je imelo prodajno pisarno na Brook Road v Henricu, vendar se je pred nekaj leti zaprlo, da bi podprlo studio.
»Moj oče je ustanovil podjetje pred 30 leti s (poslovnim modelom) gradnje vzorčne hiše na priročnem trgovskem območju blizu avtoceste.To bo prava hiša s pohištvom in imeli bomo majhen prostor za komunikacijo,« je povedal Slim.
»Sčasoma smo razvili trgovski center in zrasli do te mere, da lahko pokažemo več vinjet.To nam omogoča, da pokažemo še več.”
V stavbi so tudi pisarne in oprema za zaposlene v podjetju Mitchell Homes, ki se je povečalo s 33 leta 2018 na 51 po selitvi konec leta 2021. Slim je kupil stavbo prek družbe z omejeno odgovornostjo oktobra istega leta za 1,85 milijona dolarjev.Povedal je, da je podjetje porabilo 175.000 dolarjev za opremljanje prostora in dokončalo oblikovalski center konec lanskega leta.
Ko govori o prejšnji pisarni, Sliem pravi: »Nikogar nismo imeli kam dati;Pisarno smo podvojili.Ker je bila to stara hiša, so bile težave z vzdrževanjem in nisem imel občutka, da bi našemu osebju ali strankam dajalo tisto, kar smo želeli.slika."
Slim je dejal, da je stavbo Somerville našel v sodelovanju s Petrom Wickom iz Colliersa, ki je zastopal njegovo LLC pri nakupu.17 let stara stavba, ki je bila prej v lasti ponudnika zdravstvenih storitev Zimmer Mid-Atlantic, je v lasti Moseby Enterprises LLC, ki jo je leta 2006 kupila za 2,19 milijona dolarjev.Ocenjena vrednost okrožja Chesterfield je 2,14 milijona dolarjev za parcelo 0,8 akra.
Slim, 47, je rekel, da ima stavbo raje, ker ima dostop do ceste 288 in je v razvijajočem se koridorju.Somerville Office Park, zahodno od Winterfield Crossinga in 488 milj od Westchester Commons, je dom kolegom graditeljem Main Street Homes.
»To našim strankam omogoča, da enostavno pridejo že dve uri, ker je blizu avtoceste in je zlahka dostopno našim zaposlenim,« je dejal.»Stavba je po obsegu popolna za nas.Da, je v zelo dobrem stanju.Stanje in pisarniški prostor je zasnovan.”
Oblikovalski studio, nekdanje skladišče Zimmer, ponuja oblikovalske vitrine in možnosti za različne prostore v domu, pa tudi možnosti prilagajanja od barve barve do granitnih in kremenčevih pultov ter drugih zaključkov.Po Slimovih besedah se je individualizacija povečala, ko je Mitchell zrasel iz pretežno podeželske baze strank.
»Naše stranke so bile vedno podeželski ljudje, ki se ne ukvarjajo veliko z nadgradnjami.V zadnjih petih letih smo bili priča pomembnim spremembam.Naše možnosti, nadgradnje in povprečne cene so se pravkar občutno dvignile.”
Kot graditelj na razpršenih parcelah Mitchell gradi posamezne domove na zemljiščih, ki so že v lasti njegovih strank, večinoma družinskih zemljiščih.Sliem je dejal, da podjetje ne kupuje zemljišč ali parcel v ustaljenih skupnostih.
Podjetje ponuja 40 tlorisov za nadaljnjo prilagoditev.Po besedah Slima je povprečna hiša velika 2200 kvadratnih metrov in stane 350.000 dolarjev.
Mitchell deluje v Virginiji, južnem Marylandu in Severni Karolini, svoje poslovanje pa je razširil pred petimi leti.Slim je dejal, da je podjetje lani zgradilo 205 domov in prineslo približno 72 milijonov dolarjev prodaje - v primerjavi s 110 zaprtji in 23 milijoni dolarjev prodaje v letu 2017. Po njegovih besedah naj bi letos zgradili 220 hiš.
Podjetje bo ta konec tedna, soboto in nedeljo odprto od 10.00 do 18.00, da bi proslavili odprtje oblikovalskega studia.Prodajalci iz vseh lokacij Mitchell bodo prisotni na dogodku, ki vključuje tovornjak s hrano, dejavnosti za otroke in oglede studiev.
Mitchell sledi drugim gradbenikom, ki so v zadnjih letih snovali načrte za nova izkopavanja.Na drugi strani reke Henrico je podjetje Eagle Construction v lasti Virginije preselilo svoj sedež iz West Broad Villagea v nakupovalno središče Canterbury Mall na aveniji Paterson.
Jonathan se je BizSense pridružil v začetku leta 2015 po desetih letih v Wilmingtonu, NC, kot izvršni direktor okrožja Henrico.Alumnus Virginia Tech pokriva vlado, nepremičnine, oglaševanje/trženje in druge novice.Pišite mu na [email protected] ali (804) 308-2447.
POSODOBITEV: Chesterfield začne z rušenjem Spring Rock Greena pred obnovo Area 60
Čas objave: 24. marec 2023